Rénover mieux et moins cher

Rénover pour 600, 800 ou 1000€ du m2 ? Oh les gars réveillez-vous on est pas à Dubaï ! Pourtant simplement repeindre les murs en blanc est la pire des solutions ! Alors comment obtenir une rénovation de qualité, sans manger son rendement ? Vous allez voir que la réponse va à l'encontre de nos automatismes de consommateurs, "lire la suite et voir la vidéo !"

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Meubler juste pour une photo vendeuse

Meubler un logement au deuxième étage, juste pour une heure c'est pas un peu excessif ? Comme au cinéma, j'ai voulu transformer mon studio en studio de tournage... L'idée ? Raconter une histoire, pour que le locataire ait envie de faire partie du film... "Regardez le résultat c'est ici que ça se passe"

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Votre logement mérite un luminaire hors norme…

N’importeicone quel objet de récupération peut être transformé en lampe, les limites sont celles de votre imagination. Un éclairage hors norme est un atout indispensable pour créer le coup de cœur. Pourquoi, simplement parce que vôtre lustre est le premier à se trouver sous les feux des projecteurs... lire la suite et voir la vidéo.

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Pratique abusive d’un annonceur

Pouvez-vous mepigeon-immo rappeler, à propos de votre appartement à vendre ! le piège est posé, reste plus qu'à attendre qu'un pigeon tombe dedans. Et forcément, une personne intéressée par le logement qu'on souhaite vendre, ben on rappelle illico. Cet article dénonce une pratique abusive, bien rodée, et même si comme moi, vous faites un peu de marketing, ça ne vous empêchera pas de tomber dans le panneau. Regardez, ils sont très forts "lire la suite"

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Revendre une partie de son immeuble ?

 

avMon dernier projet était de me lancer dans le saisonnier. Déjà par curiosité et puis, faut bien l'avouer pour le rendement hors du commun qu'on peut en retirer. Jusqu'à ce qu' une autre idée encore plus rentable me taraude :  pourquoi ne pas "découper pour mieux sauter ? "lire la suite..."

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Résidence secondaire, j’ai une meilleure stratégie pour vos vacances

icone-articlePosséder sa résidence secondaire,  un rêve qui concerne en France, plus de 3 millions de logements. Mais la crise est passée par là, et avec la baisse du pouvoir d'achat, dans les régions touristiques, beaucoup de panneaux à vendre fleurissent les façades. Peut être le moment de saisir l'opportunité ? lire la suite et voir la vidéo, Lire la suite et voir la vidéo

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Ne pas déléguer, le piège

sans-titreY 'a que les imbéciles qui ne changent pas d’avis ... Pour la première fois depuis 22 ans,  j’ai fait venir une entreprise pour chiffrer la suite des travaux de mon immeuble. Excepté un installateur de poêle, pour profiter du crédit d'impôts,  JAMAIS un artisan n'était intervenu dans mes logements. J'avais un grand principe : Ne pas déléguer, "lire la suite"

 

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Et si mon logement n ‘avait pas suffisamment de potentiel ?

appart3-1Une offre d'achat à faire hurler l'agent immobilier, qui pourtant est passée. Mon client a réussi à  dénicher des biens moins chers qu'une Dacia Logan ! On est à  Saint Étienne le terrain de jeu favori de cet "investisseur compulsif" pour qui j ai dessiné 3 logements. "Cliquez ici pour voir le résultat en vidéo"

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Bien gérer son temps, 8 erreurs

bien gérer son tempsUne des plus grosses barrières à l’investissement immobilier, c’est le manque de temps.  24 heures, c’est simplement trop juste pour y caser toute notre vie. Une vie aux allures de marathon, où même à la retraite, beaucoup continuent encore à courir ! Alors comment adopter un comportement moins chronophage, comment bien gérer son temps ? voir les 2 vidéos :

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Visite de mes logements à rénover

visite de mes logements à rénoverJ'ai bien fait d'y croire, puisque aujourd'hui, nous sommes propriétaires de ce beau bâtiment, estimé lors de la succession il y a quelques années 1,7 fois plus cher que le prix négocié aujourd'hui ! Y 'a du travail, mais le potentiel est important, avec une telle base, créer le coup de cœur sera un jeu d'enfant... Voir les vidéos :

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Quel investisseur êtes vous ?

Quel investisseur êtes vousVotre indépendance financière est de l’autre côté du pont,  vous faites quoi ? Vous passez à côté sans voir le pont, vous faites rien parce que c’est risqué de traverser, vous attendez qu'on le répare, vous empruntez une barque, vous le franchissez coûte que coûte, vous décidez de changer les planches ou vous marchez des semaines pour contourner l'obstacle ? " lire la suite ou voir la vidéo"

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Style industriel DIY

style industriel DIYConnaissez-vous Venise ? Ses façades aux mille teintes ocres, roses et jaunes ? Le romantisme des canaux et ses gondoliers qui chantent ? Sa lumière incroyable ?
Pourtant … A bien y réfléchir, les façades sont décrépies, les  canaux sentent la vase et la lumière très souvent synonyme de cagnard  assommant ! "lire la suite et voir la vidéo"

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Investir dans un immeuble de rapport, et de deux !

Investir dans un immeubleFin août, j'ai eu la visite d'un ami, qui a le profil parfait pour investir, doublé du profil idéal pour... Ne pas agir ! Il possède de réelles compétences avec déjà une belle rénovation à son actif, et certainement une bonne capacité d'emprûnt. Mais à chaque fois, j'ai droit au même discours :"lire la suite"
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