Archives de catégorie : conseils utiles

Rénover mieux et moins cher

Rénover pour 600, 800 ou 1000€ du m2 ? Oh les gars réveillez-vous on est pas à Dubaï ! Pourtant simplement repeindre les murs en blanc est la pire des solutions ! Alors comment obtenir une rénovation de qualité, sans manger son rendement ? Vous allez voir que la réponse va à l'encontre de nos automatismes de consommateurs, "lire la suite et voir la vidéo !"

Continuer la lecture

Meubler juste pour une photo vendeuse

Meubler un logement au deuxième étage, juste pour une heure c'est pas un peu excessif ? Comme au cinéma, j'ai voulu transformer mon studio en studio de tournage... L'idée ? Raconter une histoire, pour que le locataire ait envie de faire partie du film... "Regardez le résultat c'est ici que ça se passe"

Continuer la lecture

Pratique abusive d’un annonceur

Pouvez-vous mepigeon-immo rappeler, à propos de votre appartement à vendre ! le piège est posé, reste plus qu'à attendre qu'un pigeon tombe dedans. Et forcément, une personne intéressée par le logement qu'on souhaite vendre, ben on rappelle illico. Cet article dénonce une pratique abusive, bien rodée, et même si comme moi, vous faites un peu de marketing, ça ne vous empêchera pas de tomber dans le panneau. Regardez, ils sont très forts "lire la suite"

Continuer la lecture

Ne pas déléguer, le piège

sans-titreY 'a que les imbéciles qui ne changent pas d’avis ... Pour la première fois depuis 22 ans,  j’ai fait venir une entreprise pour chiffrer la suite des travaux de mon immeuble. Excepté un installateur de poêle, pour profiter du crédit d'impôts,  JAMAIS un artisan n'était intervenu dans mes logements. J'avais un grand principe : Ne pas déléguer, "lire la suite"

 

Continuer la lecture

Bien gérer son temps, 8 erreurs

bien gérer son tempsUne des plus grosses barrières à l’investissement immobilier, c’est le manque de temps.  24 heures, c’est simplement trop juste pour y caser toute notre vie. Une vie aux allures de marathon, où même à la retraite, beaucoup continuent encore à courir ! Alors comment adopter un comportement moins chronophage, comment bien gérer son temps ? voir les 2 vidéos :

Continuer la lecture

Quel investisseur êtes vous ?

Quel investisseur êtes vousVotre indépendance financière est de l’autre côté du pont,  vous faites quoi ? Vous passez à côté sans voir le pont, vous faites rien parce que c’est risqué de traverser, vous attendez qu'on le répare, vous empruntez une barque, vous le franchissez coûte que coûte, vous décidez de changer les planches ou vous marchez des semaines pour contourner l'obstacle ? " lire la suite ou voir la vidéo"

Continuer la lecture

Investir dans un immeuble de rapport, et de deux !

Investir dans un immeubleFin août, j'ai eu la visite d'un ami, qui a le profil parfait pour investir, doublé du profil idéal pour... Ne pas agir ! Il possède de réelles compétences avec déjà une belle rénovation à son actif, et certainement une bonne capacité d'emprûnt. Mais à chaque fois, j'ai droit au même discours :"lire la suite"
Continuer la lecture

13 idées Déco à partir d’une vieille porte.

idées déco En accompagnant mes enfants à l'école, le matin je passe devant l'atelier d'un menuisier et régulièrement, j'y trouve des idées déco. Des"trésors" abandonnés. Vieilles portes, fenêtres... Que faire de ces vieilleries ? Tout simplement ... "voir la vidéo"
Continuer la lecture

Quel outillage pour se lancer ?

quel outils vignettePrête moi ta visseuse que je te donne un petit coup de main... Au bout de 5 mn d'utilisation, j'ai déjà rappuyé 12 fois sur le bouton de percussion qui s'enclanche tout seul ! Perdu 2 fois la clé du mandrin et pesté contre le fil d'1,20m de long. Bref ... Comment aimer bricoler avec des outils de merde ? "Voir les 3 vidéos"

Continuer la lecture

Un avocat immobilier vous informe, on vous aura prévenu !

avocat immobilierSurface mensongère, travaux livrés hors délai, responsablilité en cas d'accident du locataire ? Des questions qu'il vaut mieux se poser .... avant. Un avocat, un vrai avec la robe et tout, spécialisé dans l'immobilier y répond  "Lire L'article"

Continuer la lecture

Investir dans un terrain, pourquoi est-ce si rentable ?

acheter un terrainLe bonheur est dans le prés (viabilisé)...       2.5 milliards en 1950, et nous voici 7.2 milliards en 2015, à se partager une planète dont la surface n'est pas extensible. Alors mesdames et messieurs, dépêchez-vous,  y en aura pas pour tout le monde !  "lire l'article & voir la vidéo"

Continuer la lecture

Loyer impayé, aviez-vous pensé à cette solution ?

loyer impayé solutionLa fin de l'été annonce son lot de factures, qu'on a pas forcément vu venir. Les études des plus grands, les activités de chacun, les impôts, le rappel EDF...  Bref, pas toujours facile de joindre les 2 bouts ! J'en profite donc pour relancer par mail l'agence. C'est elle qui gère la Situation compliquée d'un locataire qui cumule 4 ou 5 loyers impayés! "lire la suite ou voir la vidéo"

Continuer la lecture

Comment devenir rentier à 35 ans ?

comment devenir rentierDéjà 9 mois avant leur naissance, nos enfants sont notre principale source de préoccupation, leur santé, leur avenir… On veut ce qu’il y a de mieux pour eux. Alors on se prend à rêver d'un brillant cursus scolaire, pour qu’ils aient un métier "respectable." Parfois on se projette même à leur place ..."Voir la vidéo ou Lire la suite" 
Continuer la lecture

Oser se démarquer, pour réussir !

oser se demarqueryacht discount, et ski nautique du pauvre... Je ne compte plus les pouces levés, les appareils photo dégainés et les sourires des gens qui ont croisé notre route ! L'éclusier nous confie ne jamais rien avoir vu de pareil depuis qu'il fait ce métier. Devant un tel triomphe, une question me brûle les lèvres : Pourquoi personne d'autre ne le fait ? "Lire la suite"

Continuer la lecture