Archives de catégorie : aménagement

Coup de cœur discount pour équiper ton meublé

Après bien des déboires mon T4 à Sablé sur Sarthe est enfin prêt à louer.Le papier du consuel en poche, je suis en règle pour le proposer à la location.
Mais un peu comme un animal blessé,  plus dangereux, frustré de tout ce temps perdu, j’ai décidé de rattraper les loyers perdus en optimisant le rendement et testant un bail de colocation.

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Tout le monde DIT qu’il faut investir, mais vous-a t-on MONTRE comment ?

Apprendre à investir, c’est aller sur le terrain pour comprendre la réalité du marché. Rien ne remplace l’expérience et c’est cette expérience que je veux partager avec vous. Découvrez le fichier PDF que je donne aux stagiaires qui viennent comprendre comment visiter un bien. Un document que vous pourrez télécharger et utiliser pour vos prochains investissements


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Rénover mieux et moins cher

Rénover pour 600, 800 ou 1000€ du m2 ? Oh les gars réveillez-vous on est pas à Dubaï ! Pourtant simplement repeindre les murs en blanc est la pire des solutions ! Alors comment obtenir une rénovation de qualité, sans manger son rendement ? Vous allez voir que la réponse va à l'encontre de nos automatismes de consommateurs, "lire la suite et voir la vidéo !"

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Meubler juste pour une photo vendeuse

Meubler un logement au deuxième étage, juste pour une heure c'est pas un peu excessif ? Comme au cinéma, j'ai voulu transformer mon studio en studio de tournage... L'idée ? Raconter une histoire, pour que le locataire ait envie de faire partie du film... "Regardez le résultat c'est ici que ça se passe"

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13 idées Déco à partir d’une vieille porte.

idées déco En accompagnant mes enfants à l'école, le matin je passe devant l'atelier d'un menuisier et régulièrement, j'y trouve des idées déco. Des"trésors" abandonnés. Vieilles portes, fenêtres... Que faire de ces vieilleries ? Tout simplement ... "voir la vidéo"
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2 astuces déco pour valoriser votre logement !

déco griselin jcEn immobilier, l'unité de valeur s'exprime en €/m2. On achète et vend des m2. On ne peut pas toujours "pousser les murs" pourtant, il est possible de donner l'illusion que son logement est plus grand. Une fois maitrisé ce concept, vous agissez directement sur la valeur perçue du bien ! Cliquez ici pour voir les 2 vidéos.

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immobilier en baisse, quelle solution

Marché de l 'immobilier, morose ?  Proposez du bonheur à vos acheteurs ! l'immobilier en baisseHabillez votre bien de convivialité, c'est le  rendre irrésistible. Quelques équipements suffisent pour faire la différence avec la maison triste et banale de vos voisins. Qu'il s'agisse de location simple, saisonnière ou d'un bien en vente, les visiteurs doivent se projeter facilement dans des situations heureuses ! "Lire la suite"
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Comment diviser un logement ?

Diviser pour mieux régner ! Comment diviser un logement 35 minutes d'accompagnement, pendant lequel j'aide Julien à mettre en place une stratégie immobilière. Après un premier investissement très rentable (18% net) Il se lance dans un projet plus ambitieux ! Mais attention en immobilier, rien n'est joué d'avance... " voir la vidéo!" 
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Carré potager anti-crise.

Un mètre cube d'indépendance financière... carré potager anti-criseProduire une partie sa consommation, c'est contribuer à son indépendance financière . En réduisant vos besoins vous réduisez d'autant le temps où vous perdez votre vie à la gagner. Le carré potager revient à la mode tant pour des raisons esthétiques que pour son rendement exceptionnel. Tiens vous avez dit "rendement"... mais brut ou net ?   "lire la suite"
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