Archives de l’auteur : jean christophe griselin

Coup de cœur discount pour équiper ton meublé

Après bien des déboires mon T4 à Sablé sur Sarthe est enfin prêt à louer.Le papier du consuel en poche, je suis en règle pour le proposer à la location.
Mais un peu comme un animal blessé,  plus dangereux, frustré de tout ce temps perdu, j'ai décidé de rattraper les loyers perdus en optimisant le rendement et testant un bail de colocation. "lire la suite"

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LA DECO-LOCATIVE A HAUT RENDEMENT !

Comme un mirage dans le désert, plus on avance, et plus nos retraites s’éloignent ! Il est grand temps de constituer VOTRE patrimoine immobilier !
C'est le moment de profiter de la crise, une aubaine pour les investisseurs qui n'achètent pas cher et empruntent à un taux plus bas que jamais.
Qu'il s'agisse d'un logement nu, meublé, de colocation ou mieux encore, de location courte durée, vous devez vous démarquer pour proposer votre logement dans la fourchette haute du marché !
Beaucoup sont tentés de s'éloigner des grandes villes pour un rendement encore plus intéressant. Mais avec 2.64 millions de logements vacants, le risque est grand de se retrouver sans locataire, à moins ... de maîtriser la startégie que je vous dévoile au fil de ce blog. Vous obtiendrez un taux de remplissage hors norme, même si vous investissez à "Triffoullis les oies !"

Résultat de ce rendement exceptionnel, en 3 ans, je me suis constitué un revenu équivalent à mon salaire de prof !
Alors, croyez-moi, votre liberté financière est probablement plus proche que vous ne l'imaginez ...

 


PS: Mais pour ça, faut qu’on arrête de croire qu’un locataire aimera vivre dans les meubles de nos grand mère ;-).

Tout le monde DIT qu’il faut investir, mais vous-a t-on MONTRE comment ?

Apprendre à investir, c'est aller sur le terrain pour comprendre la réalité du marché. Rien ne remplace l'expérience et c'est cette expérience que je veux partager avec vous. Découvrez le fichier PDF que je donne aux stagiaires qui viennent comprendre comment visiter un bien. Un document que vous pourrez télécharger et utiliser pour vos prochains investissements"voir la vidéo"


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DécOaching en IMMERSION

Ça se trouve, je passe près de chez toi ? Pourquoi ne pas profiter de cette occasion pour me rencontrer, histoire de révéler tout le potentiel de ton projet immobilier ?

 

=> CLERMONT FERRAND 14 Fev (appartement de 60 m2 en colocation)
étudiante (2 OU 3 chambres )
=> ANGERS : 16 Fev : repas investisseur privé
=> MULHOUSE 19 Fevrier : immeuble 3 niveaux exploitation colocation et meublé
=> MULHOUSE 20 fevrier : 2 biens exploitation mixte courte durée et colocation
=> MULHOUSE 21 Février : division d’une maison et Colmar le soir pour Soirée investisseur
=> COLMAR 22 Fevrier : projet courte durée
=> SAINT ETIENNE 23 Fevrier : logement de 70m2 à découper
=>ANGOULEME Mardi 27 FEV Immeuble de 300m2
=> NANTES 3 Mars / Soirée investisseurs
=> Gap16 avril 2018 suivi de chantier et nouveau projet courte durée
=>Paris le 17 Mars (séminaire porte de Clichy)
Angoulême Date à définir
Biarritz – date à définir
Agen – date a définir
Lille – Date à définir
Saint Quentin – date à définir
Angers – régulièrement

Contacte moi par mail : jc@immoactifetrevenupassif.com
Mes 4 formules d’accompagnement : http://immoactifetrevenupassif.com/je-vous-accompagne-dans…/

Pense à mon accompagnement en immersion : Par groupe de 3 maxi, lors d’une intervention chez un client, tu peux assister à cette journée hyper riche d’enseignement. « LIRE LE SUITE »

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Logement merdique, peut être… à moins que ce ne soit votre projet ?

Parfois, on s’entête à essayer de rentrer au chausse-pied un cahier des charges démesuré par rapport au logement. Alors plutôt que de se satisfaire de solutions bancales, n'y a t-il pas plus simple, changer votre cahier des charges ? "voir la suite"


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Argument CHOC pour convaincre votre banquier

Pourquoi votre demande de crédit est elle acceptée, ou refusée ? J'ai dans l'idée que vous pouvez facilement faire pencher la balance de votre coté, en jouant la carte de la "déco-haut-rendement". J'ai voulu en avoir le cœur net, j'ai testé mon hypothèse. Muni d'un micro caché, Je me suis rendu dans 2 banques pour présenter un projet imaginaire. "voir la vidéo"


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Votre problème, mérite t-il tant d’importance

Beaucoup de gens abandonnent définitivement l'immobilier suite à une mauvaise expérience avec un locataire. Pourtant, l'immobilier est une affaire de décennies, et proportionnellement, notre souci actuel, ne pèse pas bien lourd. Mais on se laisse aveugler par des émotions qui nous empêchent d'être objectifs.
Alors, essayons de poser un peu les choses et prendre de la hauteur pour appréhender nos problèmes..."Voir la vidéo"

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