Coup de cœur discount pour équiper ton meublé

Après bien des déboires mon T4 à Sablé sur Sarthe est enfin prêt à louer.Le papier du consuel en poche, je suis en règle pour le proposer à la location.
Mais un peu comme un animal blessé,  plus dangereux, frustré de tout ce temps perdu, j’ai décidé de rattraper les loyers perdus en optimisant le rendement et testant un bail de colocation.

Avec des chambres de moins de 14m2, J’ai appelé Audrey Perrin, qui est spécialiste de la coloc et qui m’a conseillé un bail unique Elle m’a également orienté sur le choix de la taille des lits, des 120 cm,(vous allez voir pourquoi…)

Première réaction de l’agence : « Non j’en ai déjà fait et y’a eu des problèmes » (ça me rappelle un sketch)

Tout compte fait, c’était de la peur et de l’ignorance pour essayer de me décourager!
J’ai compris après que dans l’agence aucun bail de ce type n’a jamais été mis en place, même au siège à Paris !

Ce changement d’exploitation, n’a évidemment pas été anticipé et j’ai du financer les meubles sur fonds propres.

Comment faire des économies, quels meubles choisir, quelles sont les erreurs que j’ai faites, tout ça c’est dans la vidéo.

LISTE DU MOBILIER :

– Lave vaisselle Leclerc 199€
– Lave linge Super-U 170€
– Fabrication de 3 doubles de clés : 18€
– Chevet (1 tiroir) 18€ GIFI
– Chevet (2 tiroirs )20€ Leclerc
– Lampes de chevet trepied : 8€ Gifi
– Lampe de bureau 6€
– Stores vénitiens 40cm : 7€ Foirfouille
– Stores vénitiens 90cm : 13€ Foirfouille
– Serrure porte 11.5€ bricorama
– Coussins salon et chambre 13 et 17 € Bricorama
– Peinture + pinceaux 60€ Bricorama
– Armoire 70€ la Trocante
– Meuble TV 10€ brocanteur
– Table et chaises 178 Super U
– Rideaux occultant 10€ Centracord
– Rideaux placard : 6€ Leclerc
– Bureaux 15€ Super U
– Litterie 650€ les 3 : Direct Usine
– Tringle 8 €pieces : Bricodepot
– four inclus dans une autre cuisine en modèle expo
– Micro onde 39€ Super U
– Canapé : 250€ destockeur
– Porte manteau 5€ Gifi
– fer à repasser 15€ Action
– planche repasser 15 € Action
– Fauteuil salon vache 35€
– Accessoires salle eau (poubelle porte PQ, etendoir…) 50€
– Table basse 50€
– Bout de canapé 12€
– Cafetière 30€
– Coussin fenêtre tissus : 20€
– mousse récup
– Vaisselle 200€ Action-Super U

Tu veux OPTIMISER tes TRAVAUX & CHAQUE M2 de ton investissement. IMPOSER un COUP DE COEUR qui ne laissera AUCUNE CHANCE A tes CONCURRENTS ? « Je peux t »accompagner ici »

4 réflexions au sujet de « Coup de cœur discount pour équiper ton meublé »

  1. Maryline

    Bonjour Jean-Christophe, j’aime beaucoup ta présentation et tes idées déco comme d’habitude sont pertinentes et astucieuses.
    Je suis sûre, si çà n’est pas déjà fait, que ce logement va déclencher un grand coup de coeur de la part des futurs co-locataires.
    J’aurais bien aimé il y a 40 ans de cela quand j’ai pris mon premier logement à la sortie de l’école, trouver un tel bien. A la place
    j’ai eu droit à une pièce unique chambre-salon minuscule et un coin cuisine. Pas de salle de bains. Le tout sans déco et avec des meubles
    je te dis pas… si bien que trois mois plus tard je changeais de boulot, d’appart, de ville pour revenir chez mes parents. Depuis j’ai suivie
    ta formation et trouver plein d’idées pour me lancer dans la rénovation.
    Si vous me lisez n’hésitez pas à suivre la formation déco-rendement de Jean-Christophe, çà va changer votre vie. Bonne route….

    Répondre
    1. jean christophe griselin Auteur de l’article

      Merci Maryline, c’est vraiment gentil de ta part.
      je me suis empressé de mettre en gras ta dernière phrase !
      Changer ta vie grâce à ma formation, c’est juste ENORME !
      Au passage, tu vas également changer la vie de tes locataires !
      En fait, la déco, c’est une activité d’intérêt public qui devrait être remboursée par la SECU 😉

      PS : J’ai 2 Maryline à avoir suivi ma formation décOrendement, ton nom de famille, ça commence par un A ou un L ?

      Répondre
  2. Aude

    bonjour Jean Christophe,
    merci pour tous ces conseils. J’habite Angers, et je voudrais aussi mettre des lits de 120 parce que cela laisse plus d’espace dans la chambre
    pourrais tu me donner le nom de ton fabricant local ? je ne connais que « maliterie » mais ce n’est pas les prix que tu dis.
    Merci à toi
    Aude

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